Готовые дома
в Краснодаре от 49 791 руб./м²
с газом и центральными коммуникациями

Записаться на просмотр

К каждому дому проведены центральные коммуникации

Газ
Канализация
Вода
Электричество

Чем раньше, тем выгоднее

Приобретайте квартиры на самых выгодных условиях на старте продаж. Не ждите повышения цены — оставьте заявку прямо сейчас.

Ваша заявка отправлена!

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Удобное расположение

Рядом с коттеджным посёлком есть всё необходимое для комфортной жизни. А скоро будет ещё больше. Потому что согласно плану комплексной застройки в районе откроются новые детские сады, школы, поликлиники и другие полезные сервисы.

Образование
- Школа №65 (2,5 км)
- Детский сад (1,5 км)
Магазины
- «Магнит»
- «МЕТРО»
- «Бауцентр»
Поликлиники
- Поликлиника №13
Развлечения
- «Баскет-Холл»
- «Ледовый дворец»
- Спортивный центр ЦСК
- «Красная площадь»
- Летняя Резиденция Santorini

Продуманная территория

«Греция» — это пространство комфорта для всех. Вы сможете играть в футбол и теннис на спортплощадках, прогуливаться по парковой зоне с аллеями. Внутри комплекса — асфальтированные дороги и предусмотрены тротуары для пешеходов. А самым маленьким жителям комплекса понравятся детские площадки, оборудованные на территории.

Придомовые участки

Каждый дом имеет земельный участок, который вы можете использовать в качестве парковки для машин, клумбы, зелёного газона с местом для барбекю или бассейна.

Выберите дом мечты

Коттеджи с 4-мя видами планировок, 3‑мя цветовыми решениями фасада и площадью от 98 до 129 м².
Выбор за вами!

КоттеджАфродита

Количество комнат: 3

Площадь квартиры (м²): 100

Придомовой участок (с): 1,2-1,7
Варианты фасада:
- Бежевый
- Красный
- Мокко
Планировки:
- 1 этаж
- 2 этаж
Узнать цену
КоттеджДионис

Количество комнат: 4

Площадь квартиры (м²): 119

Придомовой участок (с): 1,5-2,2
Варианты фасада:
- Бежевый
- Красный
- Мокко
Планировки:
- 1 этаж
- 2 этаж
Узнать цену
КоттеджГермес

Количество комнат: 4

Площадь квартиры (м²): 120

Придомовой участок (с): 1,6-2,7
Варианты фасада:
- Бежевый
- Красный
- Мокко
Планировки:
- 1 этаж
- 2 этаж
- Кровля
Узнать цену
КоттеджВенера

Количество комнат: 5

Площадь квартиры (м²): 127

Придомовой участок (с): 2,1-2,5
Варианты фасада:
- Бежевый
- Красный
- Мокко
Планировки:
- 1 этаж
- 2 этаж
Узнать цену

3D-панорама

Афродита
Дионис
Гермес
Венера

КоттеджДионис

Количество комнат: 4

Площадь квартиры (м²): 119

Придомовой участок (с): 1,5-2,2
Варианты фасада:
- Бежевый
- Красный
- Мокко
Планировки:
- 1 этаж
- 2 этаж
Узнать цену
КоттеджАфродита

Количество комнат: 3

Площадь квартиры (м²): 100

Придомовой участок (с): 1,2-1,7
Варианты фасада:
- Бежевый
- Красный
- Мокко
Планировки:
- 1 этаж
- 2 этаж
Узнать цену
КоттеджГермес

Количество комнат: 4

Площадь квартиры (м²): 120

Придомовой участок (с): 1,6-2,7
Варианты фасада:
- Бежевый
- Красный
- Мокко
Планировки:
- 1 этаж
- 2 этаж
- Кровля
Узнать цену
КоттеджВенера

Количество комнат: 5

Площадь квартиры (м²): 127

Придомовой участок (с): 2,1-2,5
Варианты фасада:
- Бежевый
- Красный
- Мокко
Планировки:
- 1 этаж
- 2 этаж
Узнать цену

Вернуться к плану

Ход строительства

Дома сданы в 1кв. 2020

Play

Март / 2021
Play

Февраль / 2021
Play

Январь / 2021
Play

Декабрь / 2020
Play

Ноябрь / 2020
Play

Октябрь / 2020
Play

Сентябрь / 2020
Play

Август / 2020
Play

Июль / 2020
Play

Июнь / 2020
Play

Май / 2020
Play

Апрель / 2020
Play

Март / 2020
Play

Январь / 2020
Play

Октябрь / 2019
Play

Сентябрь / 2019
Play

Август / 2019
Play

Июль / 2019
Play

Июнь / 2019
Play

Май / 2019
Play

Апрель / 2019
Play

Март / 2019
Play

Январь / 2019
Play

Декабрь / 2018
Play

Ноябрь / 2018
Play

Октябрь / 2018
Play

Сентябрь / 2018
Play

Август / 2018

16фото

Март 2021
12фото

Февраль 2021
18фото

Январь 2021
20фото

Декабрь 2020
11фото

Ноябрь 2020
31фото

Октябрь 2020
68фото

Сентябрь 2020
55фото

Август 2020
44фото

Июль 2020
95фото

Июнь 2020
46фото

Май 2020
71фото

Апрель 2020
45фото

Март 2020
42фото

Февраль 2020
29фото

Январь 2020
22фото

Декабрь 2019
30фото

Ноябрь 2019
21фото

Октябрь 2019
15фото

Сентябрь 2019
23фото

Август 2019
18фото

Июль 2019
15фото

Июнь 2019
39фото

Май 2019
39фото

Апрель 2019
34фото

Март 2019
23фото

Февраль 2019
20фото

Январь 2019
24фото

Декабрь 2018
31фото

Ноябрь 2018
10фото

Октябрь 2018
41фото

Сентябрь 2018
11фото

Август 2018
13фото

Июль 2018
60фото

Январь 2018

Закрыть

Вы часто спрашиваете

Как оформлен земельный участок?

Все коттеджные (многоквартирные) дома расположены на едином земельном участке. После ввода в эксплуатацию домов, земельный участок переходит в собственность жильцов как общее имущество под многоквартирными домами на праве общей долевой собственности. Собственники квартир руководствуются дополнительным соглашением о порядке владения и пользования частей земельного участка.

Ответ Федеральной налоговой инспекции, относительно налогообложения земельного участка.

Кому принадлежит земля? Где лежит свидетельство?

Земельный участок под многоквартирными домами, являющийся общим имуществом собственников квартир, не требует государственной регистрации, в соответствии с действующим законодательством.

Почему участок не в собственности?

Земля в коттеджном поселке расценивается как общее имущество и принадлежит жильцам на праве общей долевой собственности – то есть всем собственникам недвижимости.

Какие есть ограничения по дополнительному соглашению?

Ограничений в соглашении минимум и все они продиктованы здравым смыслом и логикой. Например, на участках нельзя возводить дополнительные капитальные строения и подземные сооружения. Также соглашение возбраняет разведение открытых костров вне пикниковой зоны. Не допускается хранение химических и естественных удобрений. Также есть запрет на высадку растений, которые будут более чем на 50 % затемнять соседские участки. Но если получено одобрение от соседей – то вы можете высадить и большое растение.

Можно ли строить гараж?

Гараж – это дополнительное капитальное сооружение, его возведение запрещено дополнительным соглашением.

Можно ли ставить мангал? Нужно ли разрешение соседей на это?

Вы можете пользоваться всеми удобствами специально отведенной пикниковой зоны.

Могу ли я поменять забор?

Забор в поселке должен быть выполнен в едином архитектурном исполнении из единообразных материалов и единой цветовой гамме. Поэтому, чтобы не разрушить общий архитектурный вид поселка, забор менять не стоит.

Могу ли я поменять покрытие во дворе?

Да, если это не нарушит комфорта ваших соседей (к примеру, не приведет к нарушению потоков ливневок).

Могу ли я сажать деревья и другие культуры?

Да, если они не приведут к затемнению соседского участка.

Будут ли в допсоглашении прописаны размеры моего участка?

Да, размеры всех участков указаны в Приложении к соглашению.

Какой налог платить и кому?

Вы платите только имущественный налог на квартиру. На земельный участок под многоквартирными домами налог не платится.

Как я могу оформить этот участок на себя?

Участок оформлен на основании права общей долевой собственности и не предусматривает смены формы собственности.

Переподписывается ли соглашение, если дом перепродается?

Нет, соглашением предусмотрено, что оно является обязательным и безусловным для принятия и исполнения лицами, с которым любая из сторон соглашения совершит сделку по отчуждению собственного жилого помещения.

Кто занимается обслуживанием территории (общего пользования и в пределах участка)?

Территория в пределах выделенного участка под квартирой обслуживается собственниками жилья, а общепоселковые дороги и места общего пользования – будут обслуживаться управляющей компанией.

Могут ли у меня забрать землю?

Пока вы являетесь собственником жилья, только вы распоряжаетесь прилегающим к жилому помещению участком.

Еще вопросы

Рассрочка

Воспользуйтесь рассрочкой
на срок от 1 до 6 месяцев и оплачивайте
жилье по индивидуальному
графику

Стоимость квартиры

Первый взнос

На срок

Телефон

Я согласен на обработку персональных данных
Ипотека

Получите ипотеку на выгодных условиях от ведущих банков России

Стоимость квартиры

Первый взнос

На срок

Телефон

Я согласен на обработку персональных данных
Материнский капитал

Воспользуйтесь материнским капиталом или другими программами социальной поддержки

Телефон

Я согласен на обработку персональных данных