Улица 3-я Трудовая Cтроительство по ФЗ 214

Коттеджный посёлок в Краснодареот 35 000 руб./м² с газом
и центральными коммуникациями

Записаться на просмотр

К каждому дому проведены центральные коммуникации

Газ
Канализация
Вода
Электричество

Чем раньше, тем выгоднее

Приобретайте квартиры на самых выгодных условиях на старте продаж. Не ждите повышения цены — оставьте заявку прямо сейчас.

Ваша заявка отправлена!

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Удобное расположение

Рядом с коттеджным посёлком есть всё необходимое для комфортной жизни. А скоро будет ещё больше. Потому что согласно плану комплексной застройки в районе откроются новые детские сады, школы, поликлиники и другие полезные сервисы.

Школы
- Школа №65
Магазины
- «Магнит»
- «МЕТРО»
- «Бауцентр»
Поликлиники
- Поликлиника №13
Развлечения
- «Баскет-Холл»
- «Ледовый дворец»
- Спортивный центр ЦСК
- «Красная площадь»
- Летняя Резиденция Santorini

Продуманная территория

«Греция» — это пространство комфорта для всех. Вы сможете играть в футбол и теннис на спортплощадках, прогуливаться по парковой зоне с аллеями. Внутри комплекса — асфальтированные дороги и предусмотрены тротуары для пешеходов. А самым маленьким жителям комплекса понравятся детские площадки, оборудованные на территории.

Придомовые участки

Каждый дом имеет земельный участок, который вы можете использовать в качестве парковки для машин, клумбы, зелёного газона с местом для барбекю или бассейна.

Выберите дом мечты

Коттеджи с 4-мя видами планировок, 3‑мя цветовыми решениями фасада и площадью от 99 до 125 м².
Выбор за вами!

КоттеджАфродита

Количество комнат: 3

Площадь квартиры (м²): 99

Придомовой участок (с): 1,2-1,7
Варианты фасада:
- Бежевый
- Красный
- Мокко
Планировки:
- 1 этаж
- 2 этаж
Узнать цену
КоттеджДионис

Количество комнат: 4

Площадь квартиры (м²): 118

Придомовой участок (с): 1,5-2,2
Варианты фасада:
- Бежевый
- Красный
- Мокко
Планировки:
- 1 этаж
- 2 этаж
Узнать цену
КоттеджГермес

Количество комнат: 4

Площадь квартиры (м²): 122

Придомовой участок (с): 1,6-2,7
Варианты фасада:
- Бежевый
- Красный
- Мокко
Планировки:
- 1 этаж
- 2 этаж
- Кровля
Узнать цену
КоттеджВенера

Количество комнат: 5

Площадь квартиры (м²): 125

Придомовой участок (с): 2,4-4,2
Варианты фасада:
- Бежевый
- Красный
- Мокко
Планировки:
- 1 этаж
- 2 этаж
Узнать цену

3D-панорама

Афродита
Дионис
Гермес
Венера

КоттеджДионис

Количество комнат: 4

Площадь квартиры (м²): 118

Придомовой участок (с): 1,5-2,2
Варианты фасада:
- Бежевый
- Красный
- Мокко
Планировки:
- 1 этаж
- 2 этаж
Узнать цену
КоттеджАфродита

Количество комнат: 3

Площадь квартиры (м²): 99

Придомовой участок (с): 1,2-1,7
Варианты фасада:
- Бежевый
- Красный
- Мокко
Планировки:
- 1 этаж
- 2 этаж
Узнать цену
КоттеджГермес

Количество комнат: 4

Площадь квартиры (м²): 122

Придомовой участок (с): 1,6-2,7
Варианты фасада:
- Бежевый
- Красный
- Мокко
Планировки:
- 1 этаж
- 2 этаж
- Кровля
Узнать цену
КоттеджВенера

Количество комнат: 5

Площадь квартиры (м²): 125

Придомовой участок (с): 2,4-4,2
Варианты фасада:
- Бежевый
- Красный
- Мокко
Планировки:
- 1 этаж
- 2 этаж
Узнать цену

Вернуться к плану

Ход строительства

Сдача в 4-ом квартале 2019 года

Play

Июль / 2019
Play

Июнь / 2019
Play

Май / 2019
Play

Апрель / 2019
Play

Март / 2019
Play

Январь / 2019
Play

Декабрь / 2018
Play

Ноябрь / 2018
Play

Октябрь / 2018
Play

Сентябрь / 2018
Play

Август / 2018

18фото

30 Июля 2019
15фото

28 Июня 2019
9фото

30 Мая 2019
30фото

6 Мая 2019
24фото

15 апреля 2019
15фото

2 Апреля 2019
15фото

19 Марта 2019
19фото

7 Марта 2019
23фото

20 Февраля 2019
15фото

31 Января 2019
5фото

15 Января 2019
10фото

18 Декабря 2018
14фото

1 Декабря 2018
18фото

21 Ноября 2018
13фото

2 Ноября 2018
10фото

Октябрь 2018
12фото

30 Сентября 2018
13фото

18 Сентября 2018
16фото

Сентябрь 2018
11фото

Август 2018
13фото

Июль 2018
60фото

Июнь 2018

Закрыть

Вы часто спрашиваете

Как оформлен земельный участок?

Все коттеджные (многоквартирные) дома расположены на едином земельном участке. После в ввода в эксплуатацию домов, земельный участок переход в собственность жильцов как общее имущество под многоквартирными домами на праве общей долевой собственности. Собственники квартир руководствуются дополнительным соглашением о порядке владения и пользования частей земельного участка.

Кому принадлежит земля? Где лежит свидетельство?

Земельный участок под многоквартирными домами, являющийся общим имуществом собственников квартир, не требует государственной регистрации, в соответствии с действующим законодательством.

Почему участок не в собственности?

Земля в коттеджном поселке расценивается как общее имущество и принадлежит жильцам на праве общей долевой собственности – то есть всем собственникам недвижимости.

Какие есть ограничения по дополнительному соглашению?

Ограничений в соглашении минимум и все они продиктованы здравым смыслом и логикой. Например, на участках нельзя возводить дополнительные капитальные строения и подземные сооружения. Также соглашение возбраняет разведение открытых костров вне пикниковой зоны. Не допускается хранение химических и естественных удобрений. Также есть запрет на высадку растений, которые будут более чем на 50 % затемнять соседские участки. Но если получено одобрение от соседей – то вы можете высадить и большое растение.

Можно ли строить гараж?

Гараж – это дополнительное капитальное сооружение, его возведение запрещено дополнительным соглашением.

Можно ли ставить мангал? Нужно ли разрешение соседей на это?

Вы можете пользоваться всеми удобствами специально отведенной пикниковой зоны.

Могу ли я поменять забор?

Забор в поселке должен быть выполнен в едином архитектурном исполнении из единообразных материалов и единой цветовой гамме. Поэтому, чтобы не разрушить общий архитектурный вид поселка, забор менять не стоит.

Могу ли я поменять покрытие во дворе?

Да, если это не нарушит комфорта ваших соседей (к примеру, не приведет к нарушению потоков ливневок).

Могу ли я сажать деревья и другие культуры?

Да, если они не приведут к затемнению соседского участка.

Будут ли в допсоглашении прописаны размеры моего участка?

Да, размеры всех участков указаны в Приложении к соглашению.

Какой налог платить и кому?

Вы платите только имущественный налог на квартиру. На земельный участок под многоквартирными домами налог не платится.

Как я могу оформить этот участок на себя?

Участок оформлен на основании права общей долевой собственности и не предусматривает смены формы собственности.

Переподписывается ли соглашение, если дом перепродается?

Нет, соглашением предусмотрено, что оно является обязательным и безусловным для принятия и исполнения лицами, с которым любая из сторон соглашения совершит сделку по отчуждению собственного жилого помещения.

Кто занимается обслуживанием территории (общего пользования и в пределах участка)?

Территория в пределах выделенного участка под квартирой обслуживается собственниками жилья, а общепоселковые дороги и места общего пользования – будут обслуживаться управляющей компанией.

Могут ли у меня забрать землю?

Пока вы являетесь собственником жилья, только вы распоряжаетесь прилегающим к жилому помещению участком.

Еще вопросы

Рассрочка

Воспользуйтесь рассрочкой
на срок от 1 до 6 месяцев и оплачивайте
жилье по индивидуальному
графику

Стоимость квартиры

Первый взнос

На срок

Имя

Телефон

Я согласен на обработку персональных данных
Ипотека

Получите ипотеку на выгодных условиях от ведущих банков России

Стоимость квартиры

Первый взнос

На срок

Имя

Телефон

Я согласен на обработку персональных данных
Материнский капитал

Воспользуйтесь материнским капиталом или другими программами социальной поддержки

Имя

Телефон

Я согласен на обработку персональных данных